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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供哈尔滨工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国哈尔滨具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住房产抵押大额贷款,抵押自建房子资金周转贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,抵押分期住宅生意贷款,抵押房本周转贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、住房贷款一抵：哈尔滨银行、非银行贷款机构一般都接受住房抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、住房贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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