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房产抵押借款,商住房产抵押周转贷款,房子大额购物贷款,抵押二手房屋助学贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押商住购房合同教育贷款等房产借款的承诺：
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哈尔滨现房抵押借款流程是什么？
1、现房抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核商住两用房产生活支出贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,自建房屋抵押生意贷款,抵押集体住房商务活动贷款,适用购房合同商务活动贷款等现房借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、哈尔滨现房按揭借款人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房借款人签订了抵押现房借款合同,并对其进行了公证.
5、哈尔滨银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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哈尔滨房产贷款额度不同,申请公司房产抵押创业贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押全款住房生活支出贷款,抵押安置房本大额贷款,全款房产贷款,哈尔滨按揭房产贷款等方案也会不同.
1、一抵：哈尔滨房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.
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